外围护结构 | 被动房是如何解决窗边漏水问题

外窗漏水是困扰人们的建筑三大漏水事故之一。相信很多业主，尤其是居住在南方雨水比较丰富的区域的人们，一定不少被窗户渗水困扰！好好的一套新住宅，窗边墙面被雨水浸蚀成这样，既让人堵心又影响房屋质量和居住健康：

为什么质量还很不错的窗户装上后还是出现渗水呢？

仔细探究后可以发现，问题出在了窗户安装洞口上，由于施工工艺不精细，洞口安装精度太差，规范上不超过几毫米的误差，现场误差都是按照公分计算的，像这样的施工精度，窗户能不漏水嘛？

窗边是接受太阳及与循环的地方，非常容易开裂，这个地方是薄弱点，没有到位的防水设计，必然造成后续项目使用过程中的渗漏。被动房作为低能耗高舒适性的建筑代表，其质量品质非常的优异，尤其它严密的防渗漏工艺，一举解决了建筑窗边漏水问题。

下面我们就来详细剖析一下被动房的窗边防水设计：

被动房的窗边墙面结构如图所示:

在这样一个典型的门窗防水节点里，我们可以看到，构造防水+材料防水形成了完满的组合，防水透气膜、膨胀止水密封带、金属窗台板三重防水层次，提升防水效果。

（金属窗台板安装在窗框以下，中间有膨胀止水密封带联系）室内侧一带，窗框与基层墙体之间粘贴一层防水隔气膜，这是内侧防水：



室外侧粘贴防水透气膜，这是外侧防水：



窗框与外保温层之间用预压密封带，自带网格布，比通常使用的打胶要可靠许多。外保温与金属件之间用膨胀止水密封带，任何两种属性的材料交接缝，都使用柔性材料填塞：

金属窗台板完成后的效果：