天津防水修缮公司讲一讲墙体漏水防水处理技术性

　　建筑物外墙经常会发觉渗漏状况，这种漏水，除对构造和耐用性有一定的危害外，更会比较严重地不美观和使用功能。导致外墙面砖渗漏的因素许多，关键分成：墙体砖砌体渗漏;沿墙体门、窗子附近渗漏;外界水资源导致墙体渗漏。

　　天津防水修缮公司：墙体砖砌体渗漏

　　大家电话回访时时常发觉外墙面砖有渗漏，一般情况下，西边后墙比东边后墙多;框架剪力墙中，框架柱底有渗漏，外墙面砖渗漏，会导致内墙装饰发霉，不美观和使用功能。

　　(一)根本原因

　　1.切砖水平低，墙底水泥砂浆不足圆润，或者是为什么是空头缝，框架剪力墙的围护墙与框架柱底中间，因填充墙的沉淀而出现裂缝而渗水。

　　2.钢管脚手架眼并没有按要求阻塞好，留出渗漏的渠道。

　　3.外墙装修整体面层有墙面空鼓、缝隙时，在下雨过后，降水从间隙进到墙面抹灰而渗透到内外墙。

　　(二)处理办法

　　1.多层建筑的墙体有部分渗漏时，可将内涂刷清除，查明渗漏的墙底，将墙底不结实的一部分水泥砂浆去除，冲洗干净，用1：2.5混合砂浆嵌填结实。

　　2.大规模渗漏，但外装饰面又无显著缝隙时，将外墙装修面扫刷冲洗干净，待烘干后，用正离子氯丁橡胶高聚物保湿乳液A成分和B组分按1：1混和拌匀后，按0.4的混凝土水灰比添加级别为42.5的普通级粉煤灰水泥，并把水泥砂浆拌匀。用高聚物水泥砂浆对墙底开展填缝解决。

　　3.沿框架柱底渗水时，要清除外墙裂缝处的装饰设计层，将墙体顶部间隙里的砂浆剃除，冲洗干净，用铜片楔紧，然后用1：2.5混合砂浆嵌填密实度并凹进墙壁10mm，用软性防水密封胶嵌填，随后补做外墙装修整体面层。

　　(三)防治措施

　　1.提升工程施工管理，严苛填充墙的使用产品质量，实行《砌体工程施工及验收规范》的要求，墙体一律不能留架眼，砖砌体的砖缝应横平，薄厚匀称，水泥砂浆圆润率要超过80%。

　　2.框架剪力墙的砌体，按规范要求：“砌体砌至靠近梁、基础梁时，需留一定间隙，在粉刷前使用侧砖、立砖或砌块砖斜砌挤紧，其坡度为60°以内，混合砂浆应圆润。”这也是避免砌体混合砂浆地基沉降的主要措施。

　　3.外墙涂料施工前一定要提前开展安全技术交底。铺贴情况下一定要有挤浆技术，且在填缝前要检查墙面空鼓状况，填缝要确保压实度，填缝结束后需要注意潮湿保养，密缝擦缝不可忽略，填缝深层提议要严控，凹入度不适合很大，用勾成圆弧状平缝。品质管理工作要创建多级别复诊操纵规章制度，以确保每道工序的品质。

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